Peu connu en France, et en Suisse, le métier de courtier en immobilier neuf est le fer de lance de Wayne Home Investments. Grâce à ses courtiers, notre entreprise assure à ses clients un accompagnement optimal, où proximité et écoute sont privilégiées.
La forte demande sur le marché immobilier neuf en France s’accompagne d’un paradoxe. Si les Suisses en demandent plus, ils ont de moins en moins de temps à dédier à leurs recherches immobilières. Noyés dans un océan quasi-infini de publicités, ils peinent à savoir à qui faire confiance, comment bénéficier de certains dispositifs relatifs à l’investissement immobilier ou encore quand acheter leur logement. Mais alors concrètement : en quoi consistent les missions du courtier en immobilier neuf ?
Le courtier en immobilier neuf dispose d’une vision du marché en temps réel
Ainsi, les courtiers en immobilier neuf étudient l’ensemble du marché. L’objectif : vous proposer les biens qui correspondent le mieux à vos attentes. Le tout avec une vision des stocks en temps réel. Dans une optique de faire gagner le plus de temps possible à leurs clients, ils promettent de fixer seulement deux rendez-vous pour une orientation vers les meilleures opérations. Le premier rendez-vous est dédié à la découverte complète du projet des clients. Après celui-ci, le courtier en immobilier neuf effectue un travail de recherche en étudiant les offres des quelque 300 promoteurs avec lesquels Wayne Home Investments bénéficie d’un partenariat.
Ensuite, le second rendez-vous est dédié à la présentation complète de toutes les opérations et de tous les biens correspondant aux critères des clients. L’objectif : faire gagner du temps aux clients. Le tout en cherchant toujours à proposer le service le plus accompagnateur qui soit. En 2018, une étude du Crédit Foncier indique qu’il faut compter environ 120 jours entre la décision d’achat et l’acquisition du bien. De leur côté, les courtiers en immobilier neuf de Recherche Appartement ou Maison agissent pour réduire ce temps de recherche par 10.
Courtier en immobilier neuf : un service 100 % gratuit
Wayne Home Investments jouit de partenariats avec pas moins de 300 promoteurs régionaux et nationaux. Une proximité avec les acteurs du marché qui permet aux courtiers en immobilier neuf de l’entreprise de garantir à leurs clients une sélection complète de biens à prix promoteur. Le tout sans facturer de frais supplémentaires. En effet, l’enseigne Wayne Home Investments n’est pas rémunérée par le client, mais perçoit une commission par le promoteur.
Pour augmenter un peu plus la qualité du service proposé par Wayne Home Investments les courtiers en immobilier neuf de l’entreprise gardent une entière indépendance sur le choix des biens proposés. Leur conviction : prendre uniquement en compte les envies des clients pour leur proposer le bien le plus adéquat qui soit. Une indépendance indispensable à la volonté de l’entreprise. Celle de travailler dans une démarche éthique visant à faciliter l’accession à la propriété pour tous.
Évaluer l’aspect financier du projet grâce au courtier en immobilier neuf
En plus d’assurer un gain de temps et une multiplicité d’offres à ses clients, le courtier en immobilier neuf évalue la solidité financière de leur projet immobilier. Pour ce faire, un ensemble de critères est vérifié en interne :
- Vérifier la garantie d’antériorité.
- Vérifier les fonds propres.
- Dresser l’état de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Analyser les projets immobiliers, qu’ils soient locaux ou nationaux, déjà achevés.
- Vérifier la qualité des prestations, aussi bien sur le plan collectif qu’individuel.