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Pourquoi Acheter en France Voisine Quand On Vit à Genève ?

« Serenity » – Appartements – Cessy – (01) France
1 juillet, 2024

La France voisine offre une solution intéressante pour les résidents genevois cherchant à combiner proximité avec leur lieu de travail et qualité de vie supérieure. Explorons les avantages d’investir dans l’immobilier en France voisine.

Avantages Financiers

  1. Prix de l’Immobilier : Les prix de l’immobilier en France voisine sont souvent nettement inférieurs à ceux de Genève. Par exemple, un appartement de trois pièces à Collonges-sous-Salève coûtera en moyenne 30 à 40% moins cher qu’un appartement similaire en centre-ville de Genève.
  2. Frais de Notaire Réduits : En France, les frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier sont généralement de 2 à 3% du prix de vente, contre environ 5% en Suisse, réduisant ainsi le coût total de votre acquisition.
  3. Avantages Fiscaux : Les dispositifs fiscaux tels que la Loi Pinel permettent des réductions d’impôts significatives pour les investisseurs dans l’immobilier neuf en France. Cela peut considérablement améliorer la rentabilité de votre investissement immobilier.

Qualité de Vie

  1. Espace et Confort : En France voisine, il est courant de trouver des logements plus spacieux avec des jardins ou des terrasses, offrant un confort de vie supérieur à des prix compétitifs par rapport aux petits appartements en ville de Genève.
  2. Environnement et Cadre de Vie : La France voisine offre un cadre de vie plus tranquille et rural tout en restant proche de Genève. Vous pourrez profiter de vastes espaces verts, de parcs naturels, et d’activités de plein air tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.

Proximité et Accès

  1. Transports et Mobilité : Les communes françaises autour de Genève sont bien desservies par les transports publics, y compris le Léman Express, facilitant les déplacements quotidiens vers Genève. Les infrastructures routières bien développées rendent également les trajets en voiture efficaces et agréables.
  2. Éducation et Services : La France voisine offre une excellente qualité d’éducation avec des écoles réputées et des services publics de qualité, souvent à des coûts inférieurs à ceux de Genève. Cela représente un avantage significatif pour les familles avec enfants.

Conclusion

Acheter en France voisine présente de nombreux avantages pour les résidents genevois, alliant des prix immobiliers plus bas, des frais réduits, une meilleure qualité de vie et une proximité avec Genève. Pour plus d’informations et pour découvrir les propriétés disponibles, n’hésitez pas à contacter Wayne Home Investments.