Découvrez VILLA MORAINE, une nouvelle résidence de standing située à Saint-Cergues, aux portes de la frontière suisse, avec la Suisse, Genève et le Léman en toile de fond. Un cadre de vie recherché, entre forêts, panoramas et dynamisme du Grand Genève.
La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes spacieux et lumineux, tous prolongés par de grands espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons ou terrasses) pour un confort au quotidien.
Caractéristiques du lot B104
Un T3 idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial qualitatif.
- Lot : B104
- Nature : Appartement
- Type : T3
- Étage : 1er
- Surface habitable : 63,42 m²
- Surface pondérée : 70,29 m²
- Espace extérieur : balcon de 13,74 m²
- Appartements lumineux avec agencement pensé pour optimiser la clarté et le confort
Une situation géographique privilégiée
Implantée dans le quartier résidentiel des Moraines, VILLA MORAINE bénéficie d’un emplacement stratégique :
- À deux pas du centre-ville
- Proche de la gare Machilly SNCF
- À seulement 23 minutes de Genève Eaux-Vives via le Léman Express
- Saint-Cergues, commune de Haute-Savoie intégrée au Grand Genève, située à 16 km de Genève
Un emplacement particulièrement prisé des familles et des actifs frontaliers, recherchant un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie.
Une résidence moderne et responsable
VILLA MORAINE mise sur une conception durable et des prestations soignées :
- Matériaux de qualité et finitions travaillées
- Optimisation de la luminosité et du confort thermique/acoustique
- Respect des normes environnementales les plus exigeantes, dont la RE2025, pour des performances énergétiques optimales
- Espaces partagés pensés pour le bien-vivre, avec notamment un potager partagé