Le logement : futur lieu de travail ?

La réforme du Code du travail prévoit la possibilité pour les salariés de demander à travailler occasionnellement à la maison. Et les Suisses, sont majoritairement favorables à ce que le logement devienne de temps en temps, un lieu de travail. Les sondages sont nombreux à le démontrer : les Suisses ainsi que les Français se […]

Top 5 des objets connectés pour ma maison

Parmi la multitude d’objets connectés qui améliorent la vie de nous clients, le secteur de l’habitat est l’un des plus dynamiques. Les innovations ne cessent d’affluer pour rendre le logement plus pratique et confortable.   Voici quelques-unes des plus marquantes : Les serrures connectées Plus de pertes de clés et un logement sécurisé à distance, […]

Confort et économies d’énergie : deux avantages du neuf

Bien plus qu’un style de vie, habiter dans un logement neuf confère un maximum de confort, tout en réalisant des économies d’énergie, et donc de charges ! Les réglementations et les progrès techniques favorisent cette réduction de consommation en énergie des logements neufs, de leur conception à leur utilisation. Tour d’horizon. Le confort du neuf […]

Comment réussir son premier achat immobilier ?

Comment réussir son premier achat immobilier ? Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous ne savez pas quels sont les critères de sélection à connaître pour réussir votre premier achat immobilier ? Découvrez les différentes étapes pour réussir une aventure à portée de main ! Premier achat immobilier : identifier ses besoins Acheter un bien immobilier nécessite de […]

Achat sur plan : quelles garanties en cas de malfaçon ?

Achat/vente sur plan : un acte réglementé L’achat sur plan ou vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) est strictement réglementé. L’achat sur plan est ainsi clairement défini par le Code civil. Il s’agit d’un « contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions […]

5 astuces pour négocier un prêt immobilier

Préparer votre rendez-vous avec la banque Pour que la négociation soit la plus « équilibrée » possible, n’hésitez pas à vous informer sur les tenants et les aboutissants d’un crédit : les différentes étapes, les éléments abordés pendant l’entretien, la marge de négociation traditionnelle, etc. Plus vous recueillerez d’informations en amont, plus vous serez à […]

Crédit immobilier : des taux toujours intéressants

Des taux d’intérêt au plus bas en février, des conditions d’accès aux crédits immobiliers assouplies par l’HCSF… autant d’indicateurs positifs pour les futurs acquéreurs. En dépit de la crise sanitaire, le début de l’année 2021 semble propice à l’achat immobilier, et ce, même pour les ménages modestes. D’une part, les taux des crédits immobiliers pratiqués […]

Acheter dans le neuf : les avantages fiscaux

Vous vous demandez s’il est avantageux fiscalement d’acheter dans le neuf en 2021? La réponse est oui ! Voici ce qu’il faut savoir sur les principaux dispositifs fiscaux. Frais de notaire réduits En achetant un logement neuf, c’est à dire en construction et qui n’a jamais été habité, vous bénéficiez de frais de notaire réduits : ils […]

Les droits et devoirs du propriétaire

En tant que propriétaire, vous avez des devoirs envers votre locataire. Bien sûr, vous avez aussi des droits que vous pouvez faire valoir. Marignan vous explique ce qu’implique de devenir propriétaire bailleur.   Réaliser un investissement locatif est une belle aventure immobilière qui permet de se constituer un patrimoine. Toutefois, n’oubliez pas que vous avez […]

Prêt immobilier : hypothèque ou caution bancaire ?

La banque qui accorde un prêt immobilier prend un risque. Pour se protéger, elle exige une garantie financière. Il peut s’agir d’une caution , d’une hypothèque ou encore d’un privilège de prêteur de deniers. La caution bancaire La caution bancaire (ou cautionnement bancaire) est assuré par les établissements financiers ou d’assurance ou encore les mutuelles […]